Estimation théorique
Rue Gambetta,80800 Fouilloy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Gambetta,80800-Fouilloy indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 202.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.828€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.828€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubigny (80036), comprenant 538 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,93€, à 10,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 693€ et 1.059€ avec un indice de confiance de 8.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.828€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.828€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubigny (80036), comprenant 538 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,93€, à 10,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 693€ et 1.059€ avec un indice de confiance de 8.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-05 | 4 | RUE DE L ERETTE | 4 | 74 | 420 | 145000€ | 1959€ |
2019-09-24 | 6 | RUE DE L ERETTE | 4 | 74 | 420 | 115000€ | 1554€ |
2022-11-14 | 6 | RUE GAMBETTA | 5 | 155 | 847 | 277000€ | 1787€ |
2022-09-23 | 29 | RUE PAUL DOMISSE | 4 | 85 | 420 | 221000€ | 2600€ |
2021-07-23 | 24 | RUE THIERS | 3 | 57 | 376 | 83500€ | 1465€ |
2021-10-04 | 32 | RUE JULES LARDIERE | 3 | 85 | 404 | 42969€ | 506€ |
2021-04-01 | 29 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 70 | 773 | 100000€ | 1429€ |
2021-06-18 | 16 | RUE JULES LARDIERE | 4 | 71 | 88 | 115000€ | 1620€ |
2020-12-22 | 24 | RUE PAUL DOMISSE | 4 | 82 | 549 | 123880€ | 1511€ |
2021-04-27 | 39 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 47 | 114 | 78000€ | 1660€ |
2023-02-21 | 49 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 98 | 98 | 77000€ | 786€ |
2022-05-02 | 49 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 98 | 98 | 203700€ | 2079€ |
2022-08-05 | 12 | RUE JULES LARDIERE | 6 | 120 | 0 | 143300€ | 1194€ |
2020-10-06 | 55 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 109 | 437 | 164900€ | 1513€ |
2021-06-04 | 21 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 90 | 492 | 169000€ | 1878€ |
2023-02-15 | 17 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 51 | 265 | 27985€ | 549€ |
2022-01-14 | 3 | RUE PAUL DOMISSE | 5 | 88 | 490 | 132800€ | 1509€ |
2021-05-10 | 37 | RUE GAMBETTA | 5 | 99 | 805 | 236500€ | 2389€ |
2021-02-15 | 8 | RUE PAUL DOMISSE | 4 | 83 | 548 | 153600€ | 1851€ |
2022-08-22 | 8 | RUE PAUL DOMISSE | 4 | 83 | 548 | 179600€ | 2164€ |
2021-04-19 | 56 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 77 | 376 | 145000€ | 1883€ |
2021-06-01 | 46 | RUE PAUL DOMISSE | 5 | 80 | 1023 | 166980€ | 2087€ |
2022-11-07 | 60 | RUE JULES LARDIERE | 6 | 190 | 717 | 332000€ | 1747€ |
2022-09-05 | 48 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 85 | 565 | 125000€ | 1471€ |
2021-06-18 | 48 | RUE PAUL DOMISSE | 5 | 94 | 1020 | 239800€ | 2551€ |
2020-10-16 | 33 | RUE JULES LARDIERE | 8 | 195 | 0 | 250000€ | 1282€ |
2021-09-27 | 71 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 104 | 1362 | 170000€ | 1635€ |
2022-08-04 | 71 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 104 | 1362 | 216000€ | 2077€ |
2019-10-25 | 18 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 85 | 569 | 146650€ | 1725€ |
2021-03-23 | 2 | RUE DE CACHY | 5 | 122 | 491 | 122000€ | 1000€ |
2022-01-14 | 6 | RUE DE CACHY | 5 | 78 | 265 | 109500€ | 1404€ |
2023-04-04 | 14 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 53 | 604 | 40000€ | 755€ |
2022-02-04 | 5 | RUE DE CACHY | 7 | 127 | 441 | 130000€ | 1024€ |
2022-06-01 | 5 | RUE RES LE VALLON | 5 | 162 | 601 | 361000€ | 2228€ |
2022-06-16 | 38 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 108 | 478 | 194500€ | 1801€ |
2022-11-30 | 12 | RUE DES GLYCINES | 4 | 73 | 500 | 80000€ | 1096€ |
2022-05-12 | 12 | RUE DE CACHY | 2 | 65 | 90 | 136500€ | 2100€ |
2019-06-24 | 77 | RUE ARISTIDE BRIAND | 7 | 128 | 1036 | 243012€ | 1899€ |
2020-02-14 | 14 | RUE DES GLYCINES | 6 | 166 | 500 | 250000€ | 1506€ |
2023-05-16 | 15 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 148 | 137 | 185000€ | 1250€ |
2020-10-01 | 51 | RUE JULES LARDIERE | 2 | 54 | 255 | 93200€ | 1726€ |
2023-01-12 | 4 | RLE DU TOUR DES HAIES | 5 | 126 | 942 | 170000€ | 1349€ |
2023-06-27 | 20 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 135 | 147 | 115000€ | 852€ |
2020-10-06 | 6 | RLE DU TOUR DES HAIES | 3 | 57 | 61 | 21000€ | 368€ |
2020-10-06 | 6 | RLE DU TOUR DES HAIES | 3 | 57 | 61 | 21000€ | 368€ |
2022-05-25 | 10 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 47 | 286 | 72000€ | 1532€ |
2021-07-16 | 1 | RUE HIPPOLYTE NOIRET | 4 | 102 | 579 | 135000€ | 1324€ |
2019-05-27 | 18 | RUE BAILLET | 2 | 70 | 131 | 118550€ | 1694€ |
2019-11-15 | 5432 | RTE DE LAMOTTE WARFUSEE | 4 | 77 | 1241 | 167500€ | 2175€ |
2022-07-05 | 5 | RUE DES GLYCINES | 5 | 120 | 581 | 258793€ | 2157€ |
2019-10-03 | 63 | RUE JULES LARDIERE | 6 | 150 | 561 | 295000€ | 1967€ |
2020-01-22 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 64 | 109 | 65000€ | 1016€ |
2019-09-30 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 92 | 106 | 131754€ | 1432€ |
2022-08-29 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 92 | 106 | 147000€ | 1598€ |
2022-09-23 | 26 | RUE BAILLET | 3 | 55 | 116 | 61000€ | 1109€ |
2021-07-05 | 21 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 81 | 749 | 222460€ | 2746€ |
2021-03-12 | 14 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 80 | 96 | 57000€ | 713€ |
2019-11-28 | 19 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 115 | 675 | 200000€ | 1739€ |
2019-11-04 | 5 | RUE HIPPOLYTE NOIRET | 4 | 96 | 670 | 144000€ | 1500€ |
2019-07-01 | 32 | RUE BAILLET | 3 | 60 | 106 | 101910€ | 1699€ |
2019-06-29 | 18 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 78 | 100 | 112530€ | 1443€ |
2023-06-16 | 19 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 70 | 75 | 80600€ | 1151€ |
2023-02-10 | 22 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 80 | 99 | 95000€ | 1188€ |
2021-03-23 | 7 | AV JEAN JAURES | 4 | 73 | 429 | 137000€ | 1877€ |
2021-12-22 | 13 | RUE RES LE VALLON | 5 | 100 | 710 | 260600€ | 2606€ |
2021-07-30 | 1 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 80 | 448 | 121000€ | 1513€ |
2021-04-09 | 79 | RUE JULES LARDIERE | 5 | 106 | 422 | 134800€ | 1272€ |
2022-04-21 | 36 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 73 | 693 | 173700€ | 2379€ |
2020-05-26 | 15 | AV JEAN JAURES | 4 | 91 | 771 | 128000€ | 1407€ |
2022-03-10 | 19 | AV JEAN JAURES | 4 | 87 | 778 | 144950€ | 1666€ |
2023-03-10 | 4 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 60 | 380 | 127000€ | 2117€ |
2023-03-20 | 21 | AV JEAN JAURES | 4 | 71 | 781 | 110000€ | 1549€ |
2019-07-12 | 12 | RUE LE MARCHE | 4 | 89 | 422 | 235000€ | 2640€ |
2022-09-13 | 4 | RUE DES ROSES | 6 | 110 | 1014 | 296000€ | 2691€ |
2021-06-21 | 5 | RUE DES LILAS | 5 | 120 | 300 | 260550€ | 2171€ |
2023-04-14 | 11 | RUE DES LILAS | 3 | 87 | 902 | 248850€ | 2860€ |
2020-05-06 | 9 | RUE HIPPOLYTE NOIRET | 5 | 96 | 500 | 123000€ | 1281€ |
2020-08-17 | 11 | RUE HIPPOLYTE NOIRET | 1 | 96 | 500 | 159000€ | 1656€ |
2022-09-30 | 7 | RUE LE MARCHE | 6 | 174 | 1541 | 365000€ | 2098€ |
2022-08-31 | 13 | RUE HIPPOLYTE NOIRET | 5 | 84 | 500 | 166000€ | 1976€ |
2021-02-26 | 10 | RUE DES DEPORTES | 8 | 191 | 2964 | 494800€ | 2591€ |
2021-11-17 | 23 | RUE HIPPOLYTE NOIRET | 5 | 84 | 500 | 150700€ | 1794€ |
2021-03-01 | 4 | RUE DES DEPORTES | 4 | 69 | 1060 | 230000€ | 3333€ |
2022-07-11 | 29 | RUE DES DEPORTES | 4 | 106 | 496 | 202000€ | 1906€ |
2021-07-22 | 20 | RUE DES DEPORTES | 7 | 168 | 2538 | 641000€ | 3815€ |
2023-03-30 | 2 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 104 | 388 | 180000€ | 1731€ |
2021-06-30 | 2 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 95 | 457 | 180250€ | 1897€ |
2020-10-27 | 10 | RUE JACQUES PINSSONNEAU | 4 | 88 | 200 | 165000€ | 1875€ |
2020-11-05 | 14 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 112 | 437 | 233000€ | 2080€ |
2019-10-28 | 1 | RUE ANDRE FOUCART | 5 | 127 | 976 | 293000€ | 2307€ |
2021-11-24 | 19 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 138 | 37 | 66000€ | 478€ |
2020-04-22 | 11 | RUE JACQUES PINSSONNEAU | 4 | 88 | 366 | 136000€ | 1545€ |
2022-08-29 | 46 | AV JEAN JAURES | 3 | 73 | 559 | 133800€ | 1833€ |
2020-12-29 | 13 | RUE JACQUES PINSSONNEAU | 4 | 88 | 354 | 143000€ | 1625€ |
2021-05-26 | 18 | RUE DES BAINS | 5 | 108 | 399 | 187100€ | 1732€ |
2020-10-05 | 19 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 76 | 528 | 150000€ | 1974€ |
2020-03-02 | 3 | RUE DU REMPART DES POISSONNIER | 4 | 66 | 53 | 112000€ | 1697€ |
2020-06-12 | 5 | RUE DU REMPART DES POISSONNIER | 4 | 66 | 52 | 100300€ | 1520€ |
2022-05-09 | 5 | RUE DU REMPART DES POISSONNIER | 4 | 66 | 52 | 116400€ | 1764€ |
2021-09-24 | 16 | RUE DES BAINS | 5 | 90 | 399 | 130000€ | 1444€ |
2021-06-01 | 9 | RESIDENCE DES PEUPLIERS | 6 | 122 | 717 | 237500€ | 1947€ |
2022-03-25 | 2 | RUE JACQUES PINSSONNEAU | 5 | 93 | 517 | 214000€ | 2301€ |
2021-09-23 | 5 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 77 | 421 | 150000€ | 1948€ |
2022-07-20 | 2 | RUE THEODORE ROUSSEL | 6 | 113 | 615 | 235550€ | 2085€ |
2020-12-16 | 20 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 80 | 704 | 158000€ | 1975€ |
2023-04-07 | 3 | RESIDENCE DES PEUPLIERS | 6 | 130 | 775 | 255000€ | 1962€ |
2021-07-27 | 7 | RUE EDMOND ET VALERIE GRESSIER | 4 | 124 | 947 | 305400€ | 2463€ |
2021-07-01 | 1 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 139 | 316 | 245000€ | 1763€ |
2019-07-26 | 10 | RUE THEODORE ROUSSEL | 4 | 88 | 374 | 153000€ | 1739€ |
2020-10-12 | 4 | RUE FRITZ BURMAN | 4 | 146 | 798 | 262870€ | 1800€ |
2021-07-21 | 2 | RESIDENCE DES PEUPLIERS | 4 | 78 | 769 | 208900€ | 2678€ |
2021-07-21 | 48 | RUE FAIDHERBE | 7 | 118 | 534 | 160000€ | 1356€ |
2021-08-27 | 9 | RUE DU REMPART DES POISSONNIER | 4 | 90 | 61 | 80500€ | 894€ |
2021-01-29 | 5 | RUE SAINTE COLETTE | 3 | 62 | 177 | 67000€ | 1081€ |
2022-06-20 | 19 | RUE DU QUAI | 4 | 116 | 391 | 141000€ | 1216€ |
2019-06-14 | 5 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 93 | 1066 | 150000€ | 1613€ |
2022-09-27 | 2 | RUE DES BAINS | 5 | 96 | 165 | 170000€ | 1771€ |
2022-10-07 | 1 | RUE DES BAINS | 5 | 115 | 385 | 216000€ | 1878€ |
2022-08-30 | 10 | RUE DES PRES | 6 | 110 | 290 | 180000€ | 1636€ |
2019-09-02 | 9005 | HLE DU CANAL | 7 | 186 | 2025 | 667000€ | 3586€ |
2023-06-20 | 11 | RUE ANDRE FOUCART | 4 | 64 | 147 | 95000€ | 1484€ |
2022-07-01 | 14 | RUE DE LA 4E DIC | 5 | 112 | 923 | 190000€ | 1696€ |
2023-04-18 | 8 | VC DES POISSONNIERS | 4 | 140 | 302 | 100000€ | 714€ |
2019-07-26 | 17 | RUE FAIDHERBE | 5 | 80 | 282 | 119000€ | 1488€ |
2023-03-07 | 6 | RUE DES PRES | 4 | 105 | 377 | 162500€ | 1548€ |
2021-07-21 | 17 | RUE DU REMPART DES POISSONNIER | 5 | 110 | 562 | 176000€ | 1600€ |
2022-11-16 | 43 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 85 | 200 | 130000€ | 1529€ |
2020-01-27 | 73 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 108 | 275 | 195200€ | 1807€ |
2023-01-23 | 73 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 108 | 275 | 206500€ | 1912€ |
2021-08-09 | 5 | RUE DU QUAI | 5 | 101 | 152 | 130000€ | 1287€ |
2019-11-08 | 11 | RUE DE LA 4E DIC | 2 | 36 | 639 | 60000€ | 1667€ |
2019-08-09 | 9 | RUE FRITZ BURMAN | 6 | 168 | 786 | 246000€ | 1464€ |
2022-06-03 | 27 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 70 | 344 | 170500€ | 2436€ |
2022-08-16 | 2 | RUE DE L ACCATERIE | 4 | 89 | 949 | 200000€ | 2247€ |
2021-12-21 | 22 | RUE FAIDHERBE | 3 | 82 | 454 | 213000€ | 2598€ |
2019-08-13 | 11 | RUE DE L ACCATERIE | 3 | 46 | 51 | 54000€ | 1174€ |
2021-10-14 | 37 | RUE AUGUSTE GINDRE | 2 | 33 | 99 | 33000€ | 1000€ |
2021-06-03 | 21 | RUE DE LA 4E DIC | 3 | 68 | 639 | 155000€ | 2279€ |
2021-12-21 | 23 | RUE DE LA 4E DIC | 4 | 85 | 639 | 175000€ | 2059€ |
2020-02-13 | 40 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 91 | 48 | 53750€ | 591€ |
2021-06-15 | 36 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 54 | 54 | 75000€ | 1389€ |
2020-05-12 | 38 | RUE HENRI BARBUSSE | 2 | 37 | 63 | 64000€ | 1730€ |
2020-06-12 | 15 | RUE SAINT FIRMIN | 3 | 56 | 63 | 58000€ | 1036€ |
2021-07-13 | 19 | RUE SAINT FIRMIN | 4 | 98 | 85 | 30000€ | 306€ |
2023-01-24 | 2 | RUE JEAN JAURES | 3 | 45 | 98 | 95000€ | 2111€ |
2020-08-07 | 32 | RUE AUGUSTE GINDRE | 1 | 25 | 104 | 94000€ | 3760€ |
2019-05-17 | 16 | RUE EUGENE LEFEVRE | 3 | 83 | 240 | 66500€ | 801€ |
2020-02-25 | 46 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 122 | 580 | 176090€ | 1443€ |
2020-12-17 | 30 | RUE AUGUSTE GINDRE | 3 | 60 | 113 | 35000€ | 583€ |
2021-08-23 | 20 | RUE AUGUSTE GINDRE | 6 | 150 | 192 | 120000€ | 800€ |